Geldt een mondelinge koopovereenkomst bij de aankoop van een woning?

Geldt een mondelinge koopovereenkomst bij de aankoop van een woning?

Nee, voor de aankoop van een woning is een mondelinge koopovereenkomst niet geldig! Dit komt omdat in het Burgerlijk Wetboek is geregeld dat een koopovereenkomst schriftelijk moet zijn aangegaan.

Wat is een schriftelijke koopovereenkomst?

Op basis van de wet is het een vereiste dat de koop van een woning in één schriftelijke overeenkomst wordt vastgelegd. In deze schriftelijke overeenkomst dienen op zijn minst de volgende punten te zijn opgenomen:

  • wie de verkopers en de kopers zijn
  • de koopprijs
  • om welke woning het gaat
  • handtekeningen van zowel de verkopers als de kopers

 

Geldt een e-mail dan als een schriftelijke koopovereenkomst?

Stel je bereikt met de verkoper overeenstemming over de voorwaarden van de koopovereenkomst en een en ander wordt via de e-mail bevestigd. Geldt dit dan ook als een schriftelijke koopovereenkomst?

Dat zou je misschien denken van wel, maar dit is niet het geval bij de aankoop van een woning. E-mails zijn vaak twee verschillende (op elkaar volgende) brieven/een briefwisseling. Zoals hierboven gezeg dient de verkoop van een woning in één schriftelijke overeenkomst te worden vastgelegd en is een overeenkomst over de e-mail dit niet!

Let op: bovenstaande geldt alleen wanneer een particulier een woning aankoopt! Voor bedrijven en niet-woningen gelden andere regels.

Heb je vragen? Of heb je advies nodig?

Je kunt tijdens kantooruren altijd bellen met één van onze specialisten wanneer je een vraag hebt. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer (040) 244 88 55. Natuurlijk kun je ook altijd contact met ons opnemen door ons een bericht te sturen. Wij helpen je graag verder en adviseren graag wat voor jouw situatie de beste oplossing is.

Lesley Kulaleën

Beoordelingen

1040 unieke reviews, geschreven door onze klanten!
9.1
Klanttevredenheid wordt onafhankelijk en objectief gemeten door The Feedback Company
Anoniem
Geplaatst op 13 juli 2020
Ervaring

Prima ervaring

Afgenomen dienst

Particulier Huis Hypotheek

Beveel je Marks Wachters Notarissen aan?

Ja

J.M. Ebberink
Geplaatst op 6 juli 2020
Ervaring

Zeer tevreden. Nadat we eerder al eens een uitgebreid gratis gesprek gehad hadden over ander onderwerp erfrecht kozen we u voor een hypotheekakte. Mede ook vanwege gunstige prijs.

Afgenomen dienst

Particulier Huis Hypotheek

Beveel je Marks Wachters Notarissen aan?

Ja

Britt van der Vrande
Geplaatst op 6 juli 2020
Ervaring

Wij zijn erg tevreden over Marks Wachters notarissen

Afgenomen dienst

Particulier Huis Hypotheek

Beveel je Marks Wachters Notarissen aan?

Ja