Geldt een mondelinge koopovereenkomst bij de aankoop van een woning?
Geldt een mondelinge koopovereenkomst bij de aankoop van een woning?
Nee, voor de aankoop van een woning is een mondelinge koopovereenkomst niet geldig! Dit komt omdat in het Burgerlijk Wetboek is geregeld dat een koopovereenkomst schriftelijk moet zijn aangegaan.
Wat is een schriftelijke koopovereenkomst?
Op basis van de wet is het een vereiste dat de koop van een woning in één schriftelijke overeenkomst wordt vastgelegd. In deze schriftelijke overeenkomst dienen op zijn minst de volgende punten te zijn opgenomen:
- wie de verkopers en de kopers zijn
- de koopprijs
- om welke woning het gaat
- handtekeningen van zowel de verkopers als de kopers
Geldt een e-mail dan als een schriftelijke koopovereenkomst?
Stel je bereikt met de verkoper overeenstemming over de voorwaarden van de koopovereenkomst en een en ander wordt via de e-mail bevestigd. Geldt dit dan ook als een schriftelijke koopovereenkomst?
Dat zou je misschien denken van wel, maar dit is niet het geval bij de aankoop van een woning. E-mails zijn vaak twee verschillende (op elkaar volgende) brieven/een briefwisseling. Zoals hierboven gezeg dient de verkoop van een woning in één schriftelijke overeenkomst te worden vastgelegd en is een overeenkomst over de e-mail dit niet!
Let op: bovenstaande geldt alleen wanneer een particulier een woning aankoopt! Voor bedrijven en niet-woningen gelden andere regels.
Heb je vragen? Of heb je advies nodig?
Je kunt tijdens kantooruren altijd bellen met één van onze specialisten wanneer je een vraag hebt. Je kunt ons bereiken op telefoonnummer (040) 244 88 55. Natuurlijk kun je ook altijd contact met ons opnemen door ons een bericht te sturen. Wij helpen je graag verder en adviseren graag wat voor jouw situatie de beste oplossing is.

Beoordelingen
Ervaring
Prima ervaring
Afgenomen dienst
Particulier Huis Hypotheek
Beveel je Marks Wachters Notarissen aan?
Ja
Ervaring
Zeer tevreden. Nadat we eerder al eens een uitgebreid gratis gesprek gehad hadden over ander onderwerp erfrecht kozen we u voor een hypotheekakte. Mede ook vanwege gunstige prijs.
Afgenomen dienst
Particulier Huis Hypotheek
Beveel je Marks Wachters Notarissen aan?
Ja
Ervaring
Wij zijn erg tevreden over Marks Wachters notarissen
Afgenomen dienst
Particulier Huis Hypotheek
Beveel je Marks Wachters Notarissen aan?
Ja